春の空室もおかげ様で決まり、あと一部屋で募集物件『満室』までいったのですが、夏に向けて空き予定や新規募集があり、仕切り直しな感じです。
新しい物件を募集出来る事は嬉しいことなので楽しんで募集しております！
ここ最近は何だか地味な業務が多かったので、記憶に残すつもりで１つずつ紹介していこうかと思います。
１つ目：敷地周りの除草業務
液体除草剤を使った作業。
よくあるアスファルトを突き破って出てくる雑草を・・・
地道に抜いて、豪華に原液をかけます！
これは結構な効果があり大体のところは翌年も生えてきません。
次は、周りに生えた雑草・・・
これはある程度抜くしかありません。
結構辛い作業。。。
今年は春に出来なかったのでこんなことになってしまいました。
やはり５月くらいにやらないと大変なことになりますね。
すべてキレイにするのは現実不可能なので、ある程度抜いたらこいつを散布！
一番効果があると聞いて何年も前から愛用です。
顆粒なので手袋を履いて、さらっと撒きます。
こちらはビックサイズのもの。
抜いた雑草はまとめて捨てます。
顆粒はあとは雨が降れば地面に浸透します。
最初のシーズンはあまり効果が見えない感じがしますが、
これを２年・３年と続ければ全く雑草が生えてこないことも多々あります。
何事も継続が大切です！
『満室』を少しでも長く維持する為にはある程度の美観も大切だと思います。
仲介店舗で昔働いていた頃に、『自分の住んでいる物件の共用部が汚い』、『管理会社に汚いところを伝えても対応してくれない』、『管理会社の対応が悪い』など管理会社が原因で引越ししたいというお客さんが多々いました。
今でもこんなことはよくあることだと思います。
自分は『満室』を維持する為に何をしたらいいかをよく考えます。
決めて満足してまた空いてのエンドレスで続く度に行う空室対策より、現在入居している方に継続して住んでもらえるようなことをいかに実践するかが、今の時代は重要だと自分は思い行動しています。
また、次回も地味な業務をご紹介しますので、宜しくお願い致します。
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